Achat Appartement 4 pièces 98m² VERTOU 44120
582 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (559104 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. JC/3963-CABINETGUEMENE
Description du bien
APPARTEMENT TYPE 4 - VUE SEVRE EXCEPTIONNELLE - VERTOU/BEAUTOUR
Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir ce bel appartement d'environ 98 m² au 2ème étage d'une résidence récente de haut standing au coeur de la Cale de Beautour, proche des commerces et transports.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc séparés.
Deux places de stationnement ainsi qu'une grande cave complètent l'ensemble.
Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité à l'appartement et au sous-sol.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien équipé. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34 - Agent commercial sous le numéro 2017 AC 00288.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 ?. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526.00 ? et 711.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (55 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info551010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 526 € TTC / an et 711 € TTC / an
01/01/2021
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77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU