Achat Appartement 4 pièces 92m² VERTOU 44120
349 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (336508 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 2405
Description du bien
NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER :
Appartement de standing avec jardin privatif Vertou (44120)
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vertou (Le Planty), à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, situé au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots.
Ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, d'une superficie remarquable de 46 m2, accueille une cuisine ouverte et un salon-séjour convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'agencement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie et havre de tranquillité.
Les prestations sont complétées par un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, un atout rare sur le secteur.
Les + du bien :
Jardin privatif avec terrasse sans vis-à-vis
Copropriété de 2 lots (faibles charges)
Rez-de-chaussée
Pièce de vie de 46 m2
3 chambres avec rangements
Garage et stationnements extérieurs
Environnement calme, proche bus et commerces
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison.
- Prix : 349 800 EUR HAI dont 3.8 %TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
- Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier au 0667934068. Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2025
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10 rue de la Chapelle 44650 LEGE