Achat Maison 6 pièces 161m² VERTOU 44120
569 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (550000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 86369779
Description du bien
Dans le quartier très recherché du Chêne à Vertou, à seulement 500 m des bords de Sèvre, des commerces et des transports desservant écoles, collèges et futur lycée, découvrez cette maison familiale avec vie de plain pied, d’environ 161 m², édifiée sur une parcelle paysagée et sans vis-à-vis d’environ 950 m².
Elle offre une vaste pièce de vie exposée sud-ouest avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres au rez-de-chaussée dont une avec dressing et accès terrasse, une salle d’eau et un espace bureau.
À l’étage, vous profiterez d’une suite parentale avec salle d’eau, WC et balcon dominant le jardin et la forêt.
L’extérieur séduira par son calme absolu, son jardin clos et arboré, sa piscine chauffée 4x8 m, son garage, sa véranda et ses dépendances.
Les plus : environnement résidentiel prisé, vie de plain-pied possible, beaux volumes, prestations soignées et extérieur sans vis-à-vis.
Un véritable havre de paix pour une famille, à moins de 15 minutes de Nantes.
Proximité immédiate : Les restaurants de la chaussée des Moines, Le Parc du Loiry pour des activités avec les enfants, Basse-Goulaine, Haute-Goulaine, Les Sorinières, Saint-Sébastien-sur-Loire....
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
D (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1392121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2470 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU