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Réf. A/292/24BIS

Achat Maison 6 pièces 180m² VERTOU 44120

269 100 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette maison familiale de 180m2 habitables à rénover. Idéalement située quartier La Bourchinière entre VERTOU et SAINT FIACRE, à proximité des transports (bus 332 Aleop).
Maison Principale ( environ 135m2) comprenant : un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une autre pièce de 20m2, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une veranda, une dépendance de 20m2, une buanderie, une cave, des combles aménageables.
Deuxième Maison (environ 45m2) : un logement indépendant donnant sur rue à rénover intégralement

L'ensemble nécessite un raffraichissement évident, le bâti lui est en très bon état, pas de gros travaux à prévoir. Chauffage par chaudière fioul. L'ensemble à un ENORME POTENTIEL dans un environnement privilégié.
Visites, informations et photos supplémentaires en m'appelant, Victor Gaudin - Agent Immobilier FNAIM à Vertou.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (327 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      327
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2810 € TTC / an et 3840 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE VIMMO

    21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU

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