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Réf. CP/3981-CABINETGUEMENE

Achat Maison 5 pièces 122m² VERTOU 44120

312 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (299520 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Le cabinet Guémené vous présente en nouveauté, sur la commune de Vertou proche de la gare et du centre de la Grammoire, commerces, écoles et transports à pied.
Maison des années 60 rénovée comprenant: une entrée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un selon/Séjour donnant sur une véranda et le jardin orientation Ouest. A l'étage deux chambres en enfilades, une salle d'eau, un espace grenier.
Complète ce bien un joli jardin clos et un chalet de stockage.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2608.00 ? et 3530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2608 € TTC / an et 3530 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET GUEMENE

    77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 0672624534
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