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Exclusivité
Réf. 2070

Achat Maison 5 pièces 104m² VERTOU 44120

279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (265050 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Charmante MAISON DE VILLAGE donnant sur la campagne dégagée où le coucher de soleil laisse contemplatifs petits et grands chaque soir de ciel dégagé. Alliance de pierre et de bois, vous en apprécieriez le cachet historique associé au renouveau de la rénovation plus récente (2008 à 2015).
Salon cocon près à recevoir en nombre, salle à manger avec vue sur jardinet préservé où chaque essence d'aromatique trouve sa place et invite à l'évasion. Imaginez également au printemps prochain cet ombrage de glycine propice à la farniente ou au télétravail extérieur.
Revenons désormais à l'intérieur... Grande chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée ; 2 autres GRANDES CHAMBRES (entre 16 et 19 m2) à l'étage. Chaque personne de votre tribu y trouvera son espace propre à personnaliser. Garage de 10 m2 pour buanderie / stockage et deux roues. Abri extérieur de 6 m2.
Sa situation géographique n'en demeure pas moins proche à raccorder les axes desservant l'ensemble du Vignoble Nantais / Basse-Goulaine / Nantes / Vallet.
Venez à sa rencontre pour la faire vôtre !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (172 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2250 € TTC / an
      01/01/2023

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    LAPEYRE IMMO

    6, rue des Chênes 44140 REMOUILLE

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