Achat Maison 108m² VERTOU 44120
374 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (359424 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86818333
Description du bien
À la recherche d’un bien avec du potentiel et surtout un très grand terrain pour vos projets de potager, d’aménagement paysager ou de vie au grand air ? Cette propriété est une opportunité rare !
Située à proximité du Chêne de Vertou, en direction des Sorinières, cette maison d’environ 110 m² est implantée sur une superbe parcelle de plus de 1600 m², bien exposée sud/est, avec une vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une pièce de vie en L, lumineuse et traversante, avec cheminée. La cuisine est indépendante, mais peut facilement être ouverte sur le salon afin de créer une magnifique pièce de vie de plus de 45 m², idéale pour recevoir. Une chambre de plain-pied, des WC séparés, ainsi qu’une buanderie et un garage complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine (parfaite pour un bureau) dessert deux chambres, une salle de bain familiale et un second WC indépendant.
À l’extérieur, le terrain est un véritable atout : vaste, ensoleillé et propice à tous vos projets (potager, verger, loisirs…). Vous bénéficiez également, en fond de parcelle, d’un second garage de 25 m² et d’un atelier de 23 m².
Côté pratique : un arrêt de bus se...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (310 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3060 € TTC / an
01/01/2021
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63 route de Nantes 44120 VERTOU