Achat Appartement 2 pièces 40m² ORLEANS 45000
83 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (78997 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 423695MCY
Description du bien
Idéalement situé à Orléans, proche des commerces, transports et commodités, cet appartement T2 de 40 m², vendu meublé et libre de toute location, constitue un investissement clé en main sans travaux à prévoir.
Il comprend :
* Une pièce de vie lumineuse de 21 m²,
* Une cuisine aménagée et équipée,
*Une chambre indépendante,
*Une salle d'eau avec douche,
*Un WC séparé,
Appartement en très bon état, habitable ou louable immédiatement
Valeur locative mensuelle estimée : 570 euros
Charges de copropriété : 87 euros/mois
Taxe foncière : 915 euros
Caractéristiques techniques :
DPE E (289 kWh/m²/an) ? GES B (9 kg CO?/m²/an)
Estimation dépenses énergétiques : 750 euros à 1 050 euros/an
Chauffage individuel
Prix de vente :
83 990 euros HAI, dont 4 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit 79 000 euros net vendeur.
Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 423695. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.
Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (289 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU