Réf. V120018021
Description du bien
Situé au coeur du centre historique d'Orléans, dans un quartier dynamique et recherché, ce studio représente une belle opportunité d'investissement locatif.
À proximité immédiate des restaurants, bars, commerces et de toutes les commodités, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, très apprécié des locataires.
L'environnement animé et central garantit une excellente attractivité locative.
Le studio est vendu loué, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Il se situe dans une petite copropriété bien entretenue.
Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien clé en main, au coeur d'un secteur prisé du centre-ville orléanais.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (352 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3521111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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98 ROUTE NATIONALE 45130 ST AY