Achat Appartement 1 pièce 36m² ORLEANS 45000
107 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Réf. JAORL9.25
Description du bien
En plein coeur du centre historique d'Orléans, découvrez ce grand T1 de 36 m2, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement offre un bel espace à rénover selon vos goûts.
Atouts :
Emplacement exceptionnel : proximité des commerces, transports et animations du centre-ville
Résidence bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur
Surface généreuse pour un T1, permettant une optimisation de l'espace
DPE classe C : bon compromis entre performance énergétique et potentiel de valorisation
Idéal pour investisseurs (bon rendement locatif) ou primo-accédants (projet personnalisable)
À prévoir :
Décoration à refaire : opportunité de créer un intérieur moderne et fonctionnel
Soumis au statut de la copropriété comprenant 97 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny - cabinetderocquigny.com - Gilles Dresch 06.22.85.04.86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 36 m²
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1031919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
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22 PLACE DU VIEUX MARCHE 45000 ORLEANS