Achat Appartement 2 pièces 52m² CHAMALIERES 63400
125 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (119996 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3571GM-MURAT
Description du bien
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Chamalières, à deux pas des commerces, transports et commodités, cet appartement T2 de 52 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Une chambre avec parquet, une salle d'eau, WC séparés, Un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur.
Un parking en rez-de-chaussée vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage, aucun gros travaux à prévoir.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble (3 T2 avec balcons et garages).
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2896161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES