Achat Appartement 2 pièces 43m² CHAMALIERES 63400
119 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3637FM-MURAT
Description du bien
Chamalières ? T2 lumineux de 43 m² avec cave et stationnement
À vendre ? Chamalières, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec chauffage collectif au gaz.
Agencement optimisé et prestations soignées
Ce bien en très bon état général offre une pièce de vie lumineusee.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, communique harmonieusement avec le séjour.
La chambre, confortable et calme, dispose d'un grand placard intégré.
Vous apprécierez la salle de bains contemporaine, équipée d'une baignoire, ainsi que les WC séparés.
Les atouts du bien :
Cuisine aménagée et fonctionnelle
Cave privative
Place de stationnement incluse
Résidence avec ascenseur
Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investisseur ou un pied-à-terre de qualité, dans une commune dynamique et agréable aux portes de Clermont-Ferrand.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MURAT IMMO : Frédéric Merle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (342 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3427575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES