Achat Appartement 3 pièces 56m² CHAMALIERES 63400
105 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (99750 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. CF4-1617
Description du bien
Idéalement situé face au Casino de Royat, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et thermes, venez découvrir cet appartement de 56 m² situé au 2? étage avec ascenseur d’une copropriété dont les travaux de rénovation ont récemment été votés.
L’appartement se compose d’une entrée avec penderie, d’un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon-terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. À noter que les huisseries ont été changées, constituant un premier poste déjà réalisé.
Par sa localisation privilégiée face au Casino et aux thermes de Royat, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.
À découvrir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (163 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1634040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE BLATIN GRAND PASSAGE 63100 CLERMONT FERRAND