Achat Appartement 3 pièces 66m² CHAMALIERES 63400
124 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (116453 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3063
Description du bien
CHAMALIERES / DERNIER ETAGE / ASC / T3 / GARAGE / CAVE / LOGGIA / PLACE LANDOUZY
ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux T3 de 66.71 m2 traversant, lumineux exposé EST/OUEST avec une magnifique vue panoramique sur Clermont-Ferrand, au dernier étage avec ascenseur, loggia, garage fermé et cave.
Cet appartement d'une surface habitable de 66.71 m2 est composé d'une entrée, cuisine ouverte sur une spacieuse pièce à vivre d'une supreficie totale de 37.58m2, loggia de 1.62 m2, 2 chambres (10.81 m2 et 9.66 m2), dégagements, placards, salle de bains, WC indépendant. Huisseries double vitrage.
Proche de toutes les commodités (Gare, Bus, École, commerces..), à proximité immédiate de la gare de Chamalières...
A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,83 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 117 000 EUR
Charges prévisionnelles annuelles : 2 668 EUR soit 222 EUR / mois (comprenant eau froide + eau chaude + chauffage...)
Taxe Foncière : 1 368 EUR
DPE : E (309) / GES : E (68) en date du 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 EUR et 2 240 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3096868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2240 € TTC / an
01/01/2023
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14 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 63400 CHAMALIERES