Achat Maison 7 pièces 130m² SULLY SUR LOIRE 45600
184 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (175004 € hors honoraires)
5 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM2310-DEMAISTRE
Description du bien
Je suis née en 1754, au coeur d'un village ligérien, tout près du château de Sully-sur-Loire.
Depuis plus de deux siècles, je veille, j'écoute, j'observe.
On m'appelle aujourd'hui 'La Gardienne', car j'ai vu défiler les générations, les époques, les soubresauts de l'Histoire. De la Révolution aux guerres mondiales, j'ai résisté là où tant d'autres ont disparu.
Chaque pierre de mes murs, chaque poutre de mon plafond, chaque latte de mes parquets en point de Hongrie, porte la mémoire du passé.
Je vous ouvre mes portes sur 147 m² de charme et de caractère.Mes trois chambres vous attendent, pleines de lumière et de silence.Mon séjour respire la chaleur des veillées d'antan.Un grenier de 56 m², encore vierge, attend vos rêves et vos projets.À l'arrière, un jardin de 250 m², discret et apaisant, prolonge mes souvenirs dans la verdure.
Mes sols en tomettes anciennes, mes poutres apparentes et mes matériaux nobles ne sont pas de simples détails : ils racontent ce que j'ai été, ce que je suis encore.
Je ne suis pas une maison comme les autres.
Je suis un morceau d'Histoire, un refuge pour les âmes sensibles, un trésor pour les amoureux du patrimoine.
Je suis La Gardienne. Et je suis prête à écrire avec vous le prochain chapitre de ma longue histoire.
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3731.00 ? et 5049.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH
Carte T CPI 45022023000000001
RCP Orléans
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SULLY SUR LOIRE (45600)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info3005353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3731 € TTC / an et 5049 € TTC / an
01/01/2021
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6 rue du Faubourg Saint Germain 45600 SULLY SUR LOIRE