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Réf. VM2658-DEMAISTRE

Achat Maison 4 pièces 115m² SULLY SUR LOIRE 45600

229 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (218535 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Bonjour, je m'appelle Mademoiselle Camélia.
Je suis une maison élégante et parfaitement entretenue de 116 m², installée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 1 937 m² où il fait bon vivre.
Je vous accueille avec trois chambres confortables, une salle d'eau, une cuisine aménagée, et surtout un grand séjour chaleureux avec poêle à bois, également équipé d'une climatisation, pour votre confort en toute saison.
À l'extérieur, mon terrain aménagé et arboré vous offre un cadre paisible et verdoyant. Piscinable, il possède également une partie constructible, laissant place à vos projets et à votre imagination.
Je dispose aussi d'un garage ainsi que d'un atelier, parfaits pour bricoler, stocker ou créer un espace dédié à vos passions.
Je suis équipée d'un chauffage électrique et raccordée au tout-à-l'égout pour plus de confort.
Si vous cherchez une maison pleine de charme, élégante et entourée de nature, peut-être suis-je celle qui vous attend?
Au plaisir de vous rencontrer,Mademoiselle Camélia.

Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1985.00 et 2687.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH
Carte T CPI 45022023000000001
RCP Orléans

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SULLY SUR LOIRE (45600) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1985 € TTC / an et 2687 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DE MAISTRE IMMOBILIER

    7 Boulevard du Champ de Foire 45600 SULLY SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 0238292009
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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