Achat Maison 5 pièces 89m² SULLY SUR LOIRE 45600
143 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (135000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM2478-DEMAISTRE
Description du bien
Bonjour,Je m'appelle Melle Câline, et je me niche dans un quartier paisible et recherché, où la vie s'écoule tout en douceur.J'aime les matins calmes, les parfums de café, et les fins d'après-midi où le soleil caresse mes murs.
Je suis une maison familiale, simple et sincère, qui aime quand on rit, qu'on cuisine, qu'on rêve.J'abrite trois chambres pleines de promesses, et un coin nuit ou bureau pour travailler, créer, ou accueillir ceux que vous aimez.
Quand le froid s'installe, mon chauffage au fuel veille à la chaleur des soirées, tandis que mes fenêtres en PVC double vitrage gardent le confort bien à l'intérieur.Et d'un simple geste, mes volets roulants électriques se ferment doucement, comme un câlin de fin de journée.
Je ne suis pas une maison parfaite, mais je suis chaleureuse, accueillante et vraie.J'attends simplement une nouvelle famille, prête à écrire avec moi de belles histoires de vie.Alors, si vous cherchez un cocon où poser vos valises et votre coeur?Je suis là, moi, Mademoiselle Câline.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 ? et 3050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022 AC 00197
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SULLY SUR LOIRE (45600)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3050 € TTC / an
01/01/2021
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6 rue du Faubourg Saint Germain 45600 SULLY SUR LOIRE