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Exclusivité
Réf. VM2571-DEMAISTRE

Achat Maison 5 pièces 129m² SULLY SUR LOIRE 45600

169 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (160000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Je m'appelle Melle Rétro
Je suis une maison mitoyenne située à Sully-sur-Loire, et j'aimerais beaucoup devenir votre futur chez-vous.
Quand vous entrez chez moi, je vous accueille dans un séjour traversant, lumineux, où ma cheminée réchauffe aussi bien les soirées d'hiver que les coeurs. Juste à côté, ma véranda prolonge l'espace et invite à profiter de la lumière toute l'année.
Ma cuisine indépendante, toute neuve et entièrement équipée, est prête à voir naître vos recettes du quotidien comme celles des grands jours.
Au rez-de-chaussée, je vous offre le confort d'une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, je garde encore de belles surprises : deux chambres supplémentaires, un WC, et une pièce déjà prête à devenir une future salle d'eau ou salle de bains, selon vos envies. Mon grenier aménageable n'attend que votre imagination.
Je dispose aussi d'un sous-sol total, pratique et généreux, et à l'extérieur, mon jardin paysagé est un petit coin de calme où il fait bon se poser.
Pour votre confort, je suis équipée d'une chaudière au gaz de ville toute neuve.
Je suis Melle Rétro : lumineuse, chaleureuse, évolutive?Il ne me manque plus que vous.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 ? et 2830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH
Carte T CPI 45022023000000001
RCP Orléans

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 129 m²

    Localisation du bien

    SULLY SUR LOIRE (45600) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2830 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DE MAISTRE IMMOBILIER

    7 Boulevard du Champ de Foire 45600 SULLY SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 0238292009
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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