Achat Appartement 2 pièces 43m² CHAMALIERES 63400
86 400 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Cave
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Exclusivité
Réf. 9302-CHANTURGUE
Description du bien
EXCUSIVITE à CHAMALIÈRES CENTREAppartement T2 traversant ?
Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 2 traversant offre luminosité et confort au quotidien.
Il se compose d' une entrée avec porte blindée, d'une pièce de vie avec parquet, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, et d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC.Le bien bénéficie du double vitrage et d'un chauffage individuel gaz, pour un confort optimal et des charges maîtrisées.
Avec ses faibles charges de copropriété et son emplacement recherché en plein centre de Chamalières, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Une cave complète ce bien.
Merci de contacter Charline Bouyon
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1444.00 ? et 1955.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equip e m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 996 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (359 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3597878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1444 € TTC / an et 1955 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND