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Réf. FNA1-20591

Achat Appartement 2 pièces 50m² PESSAC 33600

247 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (232000 € hors honoraires)

1 chambre Balcon

Description du bien

PESSAC PROCHE TRAM AVEC JARDIN. Proche du tram et des commerces, cet appartement au calme dispose d'un beau jardin exposé plein sud. Entièrement refait à neuf, il se compose d'un vaste séjour lumineux (double exposition) avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking complète ce bien. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 4 lots principaux avec de faibles charges. Une climatisation réversible neuve vous permettra d'avoir un confort optimal.
Idéal si vous avez des animaux de compagnie. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 730 et 1020 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 4 lots , Charges annuelles 500. 00 Euros , Surface Carrez 50. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN - C.B.I

13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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