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Exclusivité
Réf. 355

Achat Appartement 2 pièces 48m² NANTES 44200

159 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (152000 € hors honoraires)

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE à NANTES (44200), quartier de l'Ile Beaulieu, rue François Albert, proche des commodités, au neuvième étage avec ascenseur, un appartement T2 lumineux (48m2).
Cet appartement comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec une salle de séjour, un salon, une salle d'eau avec wc et une chambre. Une cave et un parking en sous-sol. Chauffage collectif (charges mensuelles : 150 euros chauffage compris).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des bords de Loire et du centre-ville de NANTES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

NANTES (44200) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
    01/01/2023

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LA FOLIE IMMOBILIERE

66 boulevard Gabriel Lauriol 44300 NANTES

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