Exclusivité
Réf. 1.72
Description du bien
Au sein du quartier Dalby, dans une petite copropriété à dimension humaine, s'offre à vous un studio de 19m2 empreint de charme. Son 3ème étage lui confère une belle luminosité, mettant en valeur une pièce de vie agréable de 17m2 avec kitchenette équipée et salle de bain. Sa situation privilégiée à proximité du tram ligne 1, des commerces et des établissements scolaires en fait un lieu de vie recherché. Que vous soyez investisseur ou jeune acquéreur, ce bien conjugue fonctionnalité et authenticité, au coeur d'un quartier nantais plein de vitalité.
Vendu avec locataire en place.
Copropriété comprenant 33 lots dont 10 lots principaux. Charges de copropriété 30EUR/mois. Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 10.61% selon le barème de l'agence.
Exclusivité L'Art de Loger
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (234 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 570 € TTC / an
01/01/2023
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5 RUE THOMAS EDISON ZAC DE LA FLEURIAYE 44470 CARQUEFOU