Achat Appartement 2 pièces 23m² NANTES 44000
85 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (77376 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. VA4714-CABINETGUEMENE
Description du bien
EXCLUSIVITE : Appartement T2 au 3ème et dernier étage en sous combles aménagés d'un immeuble ancien datant de la 1ère moitié du 20ème siècle, emplacement idéal en plein 'coeur de ville', entre Hôtel de Ville et Decré, rue piétonne, tous commerces sur place, transports à 1mn. Appartement mansardé composé d'une entrée directe sur séjour avec coin cuisine, d'une belle chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La surface loi CARREZ est de 22 m² et la surface utile mesurée au sol est de 32 m². Travaux à prévoir
L'appartement est attesté en classe énergétique G et classe CLIMAT C
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 85.000 ? - dont 7000 ? d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (78.000 ? hors honoraires)
CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél port: O6-65-27-83-44
Tél fixe: O2-4O-71-91-92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 ?. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 903.00 et 1223.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
G (557 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info5572222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 903 € TTC / an et 1223 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES