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Réf. 4901050922

Achat Appartement 1 pièce 17m² NANTES 44000

86 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (79550 € hors honoraires)

Description du bien

Studio lumineux - Bonne rentabilité - Nantes Dalby
Situé Boulevard Dalby, dans un quartier recherché en pleine évolution, ce studio libre de locataire de 17,34 m² rénové (DPE D donc louable de suite) constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.
Au 4eme et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un grenier complète ce bien.
Les atouts :
DPE D : un classement énergétique rassurant, sans contrainte de location, idéal pour sécuriser votre investissement dans la durée
Bien louable immédiatement
Secteur en pleine transformation (mise en sens unique)
Proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare Gare de Nantes
Une visite? contactez SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050922). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 295 €. Pas de procédure en cours.
- Honoraires : 7,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 17.34 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 17 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 17
  • Quote part charges courantes : 295 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (294 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    294
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
    Non communiqué

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4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

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