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Réf. NA1107

Achat Appartement 1 pièce 17m² NANTES 44200

70 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Opportunité d'investissement à Nantes : Studio étudiant clé en main

Investissez en toute sérénité à Nantes avec ce studio de 18,40 m2, situé au 1er étage d'une résidence étudiante recherchée, dans le quartier dynamique des Îles de Nantes. Ce bien, parfaitement agencé pour les besoins des étudiants, comprend une entrée avec kitchenette, une pièce principale optimisée pour le sommeil, les repas et les études, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et WC.

L'acquisition de cet appartement vous assure une gestion locative simplifiée et sans souci. Vous bénéficiez d'un bail commercial avec un exploitant fort de plus de 30 ans d'expérience. Ce contrat garantit le versement d'un loyer fixe, indépendamment du taux d'occupation. De plus, les charges d'entretien et de copropriété sont prises en charge par le gestionnaire, ce qui maximise votre rentabilité.

Cet investissement est une solution clé en main idéale pour un premier achat immobilier ou pour diversifier votre patrimoine existant avec un bien de qualité, idéalement placé et à la fois productif et sécurisé.

Contactez nous pour plus d'informations !!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 17 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 309
  • Quote part charges courantes : 434 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44200) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (149 kWh/m² an)
    A (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    149
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 200 € TTC / an et 310 € TTC / an
    01/01/2023

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