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Achat Maison 4 pièces 72m² NICE 06100

395 000 Honoraires charge vendeur

Meublé 2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nichée à l'abri des regards, cette authentique maison niçoise séduit par son charme unique, son jardin arboré et sa terrasse baignée de soleil. Accessible par quelques marches, elle s'ouvre discrètement dans une voix au calme absolu.
D'une superficie de 72 m² sur deux niveaux, elle offre :
À l'étage : un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC.
En rez-de-jardin : deux chambres confortables, une pièce polyvalente, salle d'eau et WC.
À l'extérieur, une terrasse de 18 m² invite à profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible, complétée par un terrain arboré de 200 m² exposé plein ouest.
Une cave viennent parfaire ce bien rare, au charme authentique.
5 minutes à pieds de la station de tramway "Comte de Falicon"

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 72 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NICE (06100) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (113 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      113
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 840 € TTC / an et 1170 € TTC / an
      Non communiqué

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    9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

    Appeler l’agence Tél : 06 17 37 38 53

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