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Exclusivité
Réf. NH8G-EWB-AIJ

Achat Maison 4 pièces 87m² NICE 06000

650 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

Située sur les collines de Nice, dans un environnement calme, secteur résidentiel Charmante Maison de ville mitoyenne sur plusieurs niveaux, offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces extérieurs.
Cette maison sur 2 niveaux combine élégance et fonctionnalité. Vous entrez dans un salon / séjour donnant directement accès sur une terrasse de 33 m², une cuisine indépendante avec vue dégagée.
La terrasse offre un espace parfait pour des repas en plein air et la vie extérieure.

La distribution intérieure est pensée pour le confort : deux chambres à l'étage, chacune offrant calme et vue dégagée sur le paysage environnant, un dressing pour plus de rangement et une belle douche à l'italienne contemporaine.
Le point fort supplémentaire : un studio totalement indépendant permettant de loger des invités ou utiliser comme home office.
Aucun travaux à prévoir : finitions récentes et équipements en bon état.

Pour finir le bien se distingue par sa terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et les collines niçoises, avec une petite piscine, véritable havre de détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Un bien alliant calme, extérieurs généreux et vue dégagée

A bientôt pour une visite !
Référence agence : 1565

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 87 m²

    Localisation du bien

    NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1545 € TTC / an et 2091 € TTC / an
      Non communiqué

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    IMMOBILIERE GESTION TRANSACTION INVESTISSEMENT

    35, rue Pastorelli 06000 NICE

    Appeler l’agence Tél : 04 93 62 41 62
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