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Exclusivité
Réf. 196
Description du bien
Découvrez ce charmant studio idéalement situé à Orléans, quai Cypierre, proche de la nouvelle faculté et à 15 m des bords de Loire.
Ce studio dispose d'une surface Carrez d'environ 18,53 m2 mais bénéficie d'une surface au sol de plus de 57 m2, ce qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement et notamment la possibilité de créer une chambre. Il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif intéressant.
Atouts du bien :
Pièce de vie fonctionnelle avec cuisine semi-équipée
Salle de bains avec WC
Cave privative pour plus de rangement
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Charges : 79 EUR/mois
Taxe foncière : 718 EUR/an
Prêt à emménager ? Cet appartement est une opportunitée rare. Contactez-nous pour une visite ! Johan DELRIEU EI, agent commercial en immobilier (RSAC Orléans no852238682- sans détention de fonds).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (392 kWh/m² an)
B (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3921212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY