Achat Appartement 3 pièces 69m² NICE 06100
395 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. FR3909438
Description du bien
Nice - Résidence La Paloma
Situé à l'avant dernier étage d'une copropriété recherchée, nous vous présentons ce 3 pièces de charme.
Très lumineux l'appartement bénéficiant de la double exposition se compose d'une entrée, d'un agréable séjour s'ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante prolongée par un balcon avec vue dégagée sur les collines, deux chambres, une salle de bains et des toilettes invités.
L'appartement nécessite des travaux de modernisation, mais il dispose d'un fort potentiel grâce à son agencement fonctionnel et sa situation recherchée.
La résidence est élégante et parfaitement entretenue. Elle conserve le cachet de l'ancienne propriété dont elle est issue : portails en ferronnerie, piliers maçonnés, fontaine, et vaste jardin commun à l'avant. Elle offre également un stationnement collectif à l'arrière.
Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
L'adresse offre un cadre de vie idéal pour qui souhaite conjuguer calme, verdure et proximité des commodités.
La carte scolaire est idéale: groupe scolaire Saint Exupéry, collège Matisse et lycée Albert Calmette.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1943838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
03/09/2025
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92 BOULEVARD DE CIMIEZ 06000 NICE