Achat Maison 4 pièces 77m² VALLON PONT D ARC 07150
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. WDJM-TIA-EAH
Description du bien
Une exclusivité ORPI : charmante villa à Vallon-Pont-d'Arc, Ardèche Méridionale.
Cette maison de 77 m², en excellent état et prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Profitez de ses 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte et sur le jardinavec une petite piscine hors sol pour se rafraîchir.
Vivez le parfait équilibre entre vie pratique et évasion nature ! Vallon-Pont-d'Arc est la porte d'entrée des Gorges de l'Ardèche et du site UNESCO de la Grotte Chauvet .
À deux pas du majestueux Pont d'Arc, des plages et de ses activités nautiques (canoë, randonnée).
La villa est idéalement située pour une vie quotidienne simplifiée :
-Écoles et Collège à proximité immédiate -Accès facile aux transports en commun - Commerces et
services du village accessibles à pieds.
L'Ardèche Méridionale, c'est un cadre de vie exceptionnel : soleil, garrigue, patrimoine historique et gastronomie de caractère. Investissez dans un lieu de vacances rêvé ou une résidence principale ressourçante.
Prix : 249 000 EUR. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations !
Référence agence : 2769
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
VALLON PONT D ARC (07150)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 804 € TTC / an et 1087 € TTC / an
Non communiqué
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51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC