Achat Maison 4 pièces 86m² VALLON PONT D ARC 07150
349 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. HZSH-CY8-SVS
Description du bien
A VALLON PONT D'ARC IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE -- ÉTAT NEUF SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Imaginez-vous vivre l'exception, à quelques minutes seulement du joyau naturel des Gorges de l'Ardèche et de sa rivière .
Découvrez cette Superbe Villa de 86.5m² (construite en 2009) érigée sur une généreuse parcelle
de 1340 m², hors lotissement . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce quartier résidentiel prisé, parfaitement à l'écart de l'agitation du centre-ville.
Elle vous offre un cadre de vie idyllique avec :
Un séjour lumineux orienté vers l'extérieur.
3 chambres confortables.
Une magnifique piscine devant la terrasse et un grand jardin .
Stationnement intérieur et extérieur.
LE PLUS EXCLUSIF : Le terrain inclus offre une parcelle constructible supplémentaire (sous réserve d'obtention de l'autorisation d'urbanisme), représentant un potentiel rare pour une extension ou une revente future.
Proche de toutes les commodités essentielles (école, collège, transports ), cette propriété est une véritable invitation au bien-être.
Prix : 349 000 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une qualité de vie exceptionnelle.
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Référence agence : 2793
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALLON PONT D ARC (07150)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1142 € TTC / an et 1546 € TTC / an
Non communiqué
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51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC