Achat Maison 4 pièces 132m² VALLON PONT D ARC 07150
239 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. BVMA10000281
Description du bien
Au coeur de Vallon-Pont-d'Arc, cette maison de village dévoile une personnalité unique, mêlant authenticité et potentiel.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton...
Une superbe pièce voûtée en pierre, pleine de caractère, offre un espace à part, propice à la détente ou à la création d'un univers cosy. Ce niveau peut facilement être aménagé en chambre indépendante ou en gîte, idéal pour développer un revenu locatif sans impacter la vie principale.
À l'étage, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par ses murs en pierre apparente.La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité.
Puis, la maison se prolonge en hauteur...
Une belle mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil. Une maison de caractère, pensée pour évoluer avec vos projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement avec rendement locatif.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALLON PONT D ARC (07150)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2045656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2372 € TTC / an et 3208 € TTC / an
01/01/2021
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4B Route de Lagorce 07120 RUOMS