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Exclusivité
Réf. 9799DR

Achat Maison 5 pièces 110m² AVRANCHES 50300

229 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente EN EXCLUSIVITE cette jolie maison rénovée en pierres dans un cadre de verdoyant , très calme et située à seulement 2 minutes d'Avranches .

DESCRIPTION :
Maison individuelle en pierre, rénovée
surface habitable : 110 m²
Terrain : 518 m²

DISTRIBUTION :
Vous y trouverez au rez de chaussée une entrée qui dessert :
- Une cuisine Aménagée et équipée .
- Un séjour conséquent avec son insert .
- Un W.C séparé
- Une buanderie en arriere cuisine
- Une pièce de vie ou bureau au dessus ou meme une chmabre a coucher.

Un escalier mène ensuite à un pallier qui dessert :
- Trois chambres
- Une salle d'eau avec W.C .

Un grand garage / Atelier de 65 m²

EXTERIEURS :
Une grande Terrasse idéalement exposée ( SO ) dont une partie est abritée .
Un jardin Pelousé .
Une cour gravillonée .
Le tout propre et cloturé.

CONFORT :
Huisseries Mixte Alu et PVC
Chauffage éléctrique et insert
Tout à l'égout


COMMODITES et SITUATION: :
En plein cadre de campagne vous trouverez à moins de cinq minutes Ecoles maternelles, primaires, à 5 minutes collège et lycée, tous commerces et services administratifs et de santé à proximité.


DPE :
CEP (D) (188) kWh/m2 par an
GES (B) 6Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1484Euro et 2008Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :
229000 Euro
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
62 RUE DE LA CONSTITUTION
50 300 AVRANCHES

Dany RICOUX
06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42
Référence annonce : 9799DR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AVRANCHES (50300) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1484 € TTC / an et 2008 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DELAMARCHE IMMOBILIER

    62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES

    Appeler l’agence Tél : 0233914042
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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