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Réf. 10067DR

Achat Maison 9 pièces 260m² AVRANCHES 50300

469 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


DELAMARCHE IMMOBIILIER AVRANCHES VOUS PRESENTE

Superbe maison familiale de 260 m² 5 chambres

Découvrez cette maison familiale aux volumes exceptionnels, située dans un secteur calme et recherché du Val-Saint-Père, à seulement quelques pas d'Avranches et du lycée littré.

Avec près de 260 m² habitables, cette propriété parfaitement adaptée aux grandes familles offre 9 pièces, dont 5 chambres, le tout sur un terrain agréable de 593 m².

Caractéristiques principales :
Type de bâtiment : Maison
Surface habitable : 259,7 m²
Terrain : 593 m²
Pièces : 9
Chambres : 5
Double Garage
Chauffage Gaz et climatisation réversible
Plain-pied : Oui

DPE

Étiquette Énergie : C (145)
Étiquette GES : C (21)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et 3140 et 4130 EUROS/ an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE .

Un classement C/C : un vrai plus pour le confort et la maîtrise des dépenses.

Les atouts :

Très grands volumes : idéal grande famille
5 chambres pour télétravail / espace enfants
Terrain facile d'entretien
Environnement calme

Proximité d'Avranches, commerces, axes principaux

CONDITIONS
469 000 Euro Honoraires charge vendeur hors frais d'actes .
Pour VISITER et pour toute INFORMATION :

Delamarche Immobilier Avranches
Dany RICOUX
62, rue de la Constitution ? 50300 Avranches
02 33 91 40 42
06 51 98 74 96

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 260 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AVRANCHES (50300) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3170 € TTC / an et 4310 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DELAMARCHE IMMOBILIER

    62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES

    Appeler l’agence Tél : 0233914042
    Infos sur l’agence

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