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Réf. 10268DR

Achat Maison 6 pièces 160m² AVRANCHES 50300

500 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (479150 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


DELAMARCHE IMMOBILLIER AVRANCHES vous présente cette Maison familiale située à Avranches en son hyper centre , idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.

Située dans un cadre d'exception calme et ultra recherché qui allie espace, confort et élégance cette superbe maison de standing et indépendante séduit par ses volumes sa localisation ses espaces de vie uniques et ses critères remarquables .


Elle comprend :

. un séjour lumineux et spacieux doté d'une cheminée avrec insert .

. une cuisine equipée et aménagée avec une chaufferie .

. trois belles chambres spacieuses, de plain pied avec sanitaires indépendants pour chacune d'entre elles .

. un espace bureau avec son placard coulissant.

. un W.C séparé.

. un grenier isolé idéal pour le stockage .

. quatre garages à porte motorisée et un parc arboré clos de murs en pierres.


Consommation énergie primaire F ( 419 )
Gaz Effet de Serre D (49)

CONDITIONS :

Prix de vente de la maison 480 000Euro
Honoraires à la charge de l'acquéreur 20 000Euro

Prix affiché 500 000Euro Réf 10268DR
* inclus 4,17 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
62 rue de la Constitution,
50 300 AVRANCHES

Dany RICOUX
06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42
Référence annonce : DR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AVRANCHES (50300) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (419 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      419
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5 € TTC / an et 7 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES

    Appeler l’agence Tél : 0233914042
    Infos sur l’agence

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