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Réf. 9622AB

Achat Maison 8 pièces 188m² AVRANCHES 50300

465 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


À VENDRE chez DELAMARCHE IMMOBILIER- Belle maison familiale à Avranches
Surface habitable : 188 m² | Terrain : 1 016 m² | 5 chambres | Garage

Idéalement située à Avranches, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre médical, cette spacieuse maison familiale exposée plein sud saura vous séduire par ses beaux volumes et son confort de vie.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée accueillante
Une cuisine aménagée et équipée
Un grand salon-séjour lumineux avec insert bois
Une chambre avec salle d'eau privative
WC séparés
Une buanderie pratique

À l'étage :

Un palier desservant 4 chambres spacieuses
Une salle de bains avec baignoire et douche
WC

Un garage attenant vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 064 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Points forts : exposition sud, secteur recherché, volumes généreux, maison bien entretenue.

Idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de sérénité tout en restant proche des commodités.

N'attendez plus pour organiser une visite !

Classe énergie: C(134), Classe climat: C(22)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970Euro et 2730Euro / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

PRIX : 465.000Euro (honoraires charge vendeur),
Référence : 9622AB

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"


Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou a.boivent@delamarcheimmo.com
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
7 rue de Mortain 50300 AVRANCHES.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 188 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AVRANCHES (50300) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (134 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1970 € TTC / an et 2730 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DELAMARCHE IMMOBILIER

    7 Rue de Mortain 50300 AVRANCHES

    Appeler l’agence Tél : 0233914042
    Infos sur l’agence

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