Achat Maison 6 pièces 136m² AVRANCHES 50300
299 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 10250AB
Description du bien
L'Agence DELAMARCHE IMMOBILIER à AVRANCHES vous propose en EXCLUSIVITÉ (visite virtuelle disponible), au coeur du centre-ville d'Avranches, cette maison idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces.
Exposée plein sud, cette maison sur sous-sol complet se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée, un couloir desservant deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier.
Au sous-sol : un espace garage, une chaufferie et une buanderie.
À l'avant, vous profiterez d'une cour avec pelouse et d'un accès permettant le stationnement de véhicules. À l'arrière, une seconde cour avec portail électrique peut accueillir plusieurs véhicules.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville. Assainissement tout-à-l'égout.
Le tout sur et avec 1485m² de terrain.
Classe énergie: D (248), Classe climat: D( 42)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530Euro et 3500Euro / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
PRIX : 299.000Euro (honoraires charge vendeur),
Référence : 10250AB
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par mail a.boivent@delamarcheimmo.com
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
62 Rue de la constitution 50300 AVRANCHES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVRANCHES (50300)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2484141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3500 € TTC / an
Non communiqué
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62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES