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Réf. 10134AB

Achat Maison 5 pièces 77m² AVRANCHES 50300

248 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


Située au coeur du centre-ville d'AVRANCHES (50300), cette maison de ville proposé à la vente par l'AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER , bénéficie d'un emplacement recherché, avec commerces, services et écoles accessibles à pied. Une situation pratique pour un quotidien sans contrainte, tout en profitant d'un bien organisé sur plusieurs niveaux. Elle se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée
Séjour
Une chambre
Salle d'eau
WC
Débarras
Courette

Au premier étage :
Deux chambres
WC avec lave-mains

Au deuxième étage :
Grenier aménagé comprenant deux mansardes

Éléments techniques :
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville
Assainissement : tout-à-l'égout

Maison adaptée aussi bien à un usage de résidence principale qu'à un projet locatif, grâce à sa situation centrale et à sa distribution intérieure.

Classe énergie: D (208), Classe climat: D( 43)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530Euro et 2100Euro / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

PRIX : 248.000Euro (honoraires charge vendeur),
Référence : 10134AB

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par mail a.boivent@delamarcheimmo.com
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
62 Rue de la constitution 50300 AVRANCHES.




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 77 m²

    Localisation du bien

    AVRANCHES (50300) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1530 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DELAMARCHE IMMOBILIER

    62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES

    Appeler l’agence Tél : 0233914042
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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