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Réf. 10325AB

Achat Maison 2 pièces 46m² AVRANCHES 50300

86 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin

Description du bien


Appartement lumineux avec balcon plein sud. Résidence recherchée à Avranches

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose de découvrir cet agréable appartement idéalement situé au sein d'une résidence prisée d'Avranches, bénéficiant d'un ascenseur avec arrivée direct sur le palier.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien dispose également d'un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

L'appartement se comprend :

une entrée, un dégagement, un séjour lumineux, d'une cuisine, une chambre, une salle de bains et d'un WC indépendants
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Chauffage et production d'eau chaude individuels.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement calme.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Nombre de lots: 88, dont 44 d'habitation. Charges annuelle: 959,70Euro

Pas de procédure en cours.

Classe énergie: D (241), Classe climat: B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080Euro et 1510 Euro / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Prix de vente 86.000Euro honoraires charge VENDEUR
Référence agence: 10325AB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter contacter DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES
Aymeric BOIVENT au 06.19.12.79.08

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 46 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 88
    • Quote part charges courantes : 959 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    AVRANCHES (50300) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DELAMARCHE IMMOBILIER

    62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES

    Appeler l’agence Tél : 0233914042
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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