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Exclusivité
Réf. 86166876

Achat Maison 7 pièces 147m² CLERMONT FERRAND 63100

250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (238000 € hors honoraires)

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Montferrand / Les Gravanches - Plain-pied 5 chambres

Maison de plain-pied, d'une surface habitable de 147 m², construite en 1996 sur un terrain plat de 500 m².

Située en fond d'impasse, la maison profite d'un environnement calme, tout en état à proximité immédiate des commodités et de l'arrêt de tram "Roger Quillot".

Depuis l'entrée, vous accèderez à un séjour avec cheminée, lequel donne accès à la partie arrière du jardin ainsi qu'à un second salon.
La cuisine, indépendante et équipée, donne sur la partie avant du terrain et communique avec le garage.
Côté nuit, la maison offre cinq chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Chauffage individuel électrique, menuiseries bois double vitrage, panneaux photovoltaïques en toiture.

Prévoir travaux de rénovation (plâtrerie/peinture).
Maison construite sur vide sanitaire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLERMONT FERRAND (63100) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2570 € TTC / an et 3520 € TTC / an
      01/01/2021

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    10 Bd Pasteur 63000 CLERMONT FERRAND

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