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Exclusivité
Réf. 1108

Achat Maison 3 pièces 75m² CLERMONT FERRAND 63100

180 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans le quartier recherché de Clermont La Plaine, cette charmante maison de 75 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

Surface : 75 m2habitables
Proximité : À quelques pas des écoles et des commerces
Pièces : une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux, une salle d'eau avec WC. Deux chambres confortables

Extérieurs :
Un jardin privatif idéal pour les moments de détente
Un garage pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires

Chauffage au gaz de ville, économique et performant
Fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique
Volets roulants pour plus de sécurité et de confort
Emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités
Maison lumineuse et bien agencée
Jardin et garage pour un maximum de confort
Isolation renforcée grâce au double vitrage
Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier tout en restant proche des écoles et des commerces.
Prix : 180 000EUR
Honoraires à la charge du vendeur
DPE réalisé le 14 octobre 2025
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m2/an
Consommation énergie finale 222 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570EUR et 2180EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLERMONT FERRAND (63100) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
      01/01/2023

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    111, avenue Etienne Clémentel 63460 COMBRONDE

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