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Exclusivité
Réf. 9426

Achat Maison 6 pièces 111m² CLERMONT FERRAND 63100

194 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (183001 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin

Description du bien

CLERMONT-FERRAND Les Vergnes
À vendre, maison familiale d'environ 111 m2 habitables
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un dégagement avec placard pour le rangement, un salon/séjour lumineux donnant directement sur la terrasse idéal pour profiter des beaux jour, WC indépendant
À l'étage, un palier avec placard, 4 chambres dont une avec point d'eau privatif, une salle d'eau moderne, WC séparés
Points forts et travaux récents :


Garage attenant


Isolation par l'extérieur déjà réalisée


Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques


Climatisation réversible pour un confort toute l'année


Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser la maison


Cette maison offre un grand potentiel pour une famille, avec des espaces lumineux et fonctionnels, une terrasse agréable et des prestations modernes déjà réalisées.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 111 m²

    Localisation du bien

    CLERMONT FERRAND (63100) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2150 € TTC / an
      01/01/2023

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    EID IMMOBILIER

    1, place de Verdun 63110 BEAUMONT

    Appeler l’agence Tél : 0473284758
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