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Exclusivité
Réf. 1021

Achat Maison 2 pièces 58m² CLERMONT FERRAND 63000

215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (203412 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Gerzat //
Vos Agents vous proposent en exclusivité cette Love Room avec jacuzzi et sauna. Gros Chiffre d'Affaire.
Gerzat en plein coeur de ville, dans quartier calme.
Venez découvrir cette Love Room de 58m2 entièrement équipée.
Rénovée récement et avec un fort chiffre d'affaire qui peut aussi être encore augmenter, elle saura attirer les investisseurs.
Entièrement équipée, elle n'attends que son futur propriétaire et son exploitation.
Elle peut aussi faire l'objet d'un achat en résidence principale pour un achat atypique.
Elle se compose au rez de chaussée d'un espace salon / cuisine équipée pour une surface de 20m2.
Au premier étage, vous trouverez une grande suite de 20m2 avec lit king size, un sauna 2 places et salle d'eau privative avec douche italienne et meuble simple vasque.
En sous sol, l'accès par verrière motorisée vous propose un espace bain vouté avec 'ciel étoilé'. Douche Italienne et Jacuzzi 3 places.
Parking facile dans la rue.
Huisseries Bois Double Vitrage. Volets Roulants. Chauffage Electrique.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 215 000EUR Frais d'agence Inclus
Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272
www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 58 m²

    Localisation du bien

    CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 570 € TTC / an et 800 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VOS AGENTS

    31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0665080980
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