Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. VMA10005107

Achat Maison 5 pièces 102m² CLERMONT FERRAND 63000

163 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (147150 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Située à proximité du Parc Montjuzet et à quelques minutes du centre-ville, cette maison représente une opportunité d'investissement locatif avec locataire déjà en place.
Implantée au fond d'une impasse très calme, elle bénéficie d'un environnement recherché, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur Clermont-Ferrand, des éléments particulièrement appréciés sur le marché locatif.
La maison se compose de 3 chambres et d'un espace de vie lumineux. Elle dispose également d'un garage et d'un sous-sol complet, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Le bien est vendu avec un locataire en place et un loyer mensuel de 791EUR hors charges ( Fin du bail Août 2027), permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Grâce à sa proximité du centre-ville, des commodités et du parc Montjuzet, le bien bénéficie d'un emplacement attractif et pérenne pour la location.
Caractéristiques principales:
- Maison avec 3 chambres,
- Bien vendu loué- locataire en place
- Loyer mensuel: 791EUR hors charges
- Revenus locatifs immédiats
- Situation dans une impasse très calme
- Vue dégagée sur Clermont-Ferrand
- Sans vis à vis
- Proximité du parc Montjuzet et centre-ville
Pour plus d'informations sur les conditions du bail en cours ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 73 35 11 19.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 102 m²

    Localisation du bien

    CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (305 kWh/m² an)
      F (96 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      305
      96
      96
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4590 € TTC / an et 6260 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BRUN ESTEVE TRANSACTION

    9 RUE BONNABAUD 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 04 73 35 11 19
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler