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Réf. TAPP949292
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (25 m²) idéal investisseur à Reims, vendu loué. - À VENDRE : Appartement T1 à Reims, un véritable bijou au cœur de la ville. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement de 25 m² est idéal pour un investisseur, car il est vendu loué.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour- salon spacieux , offrant un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que l'Asia Store et Sitis Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de La Pétrisane et de La mie crème, parfaits pour vos petits-déjeuners gourmands. De plus, la pharmacie Saint-André est à deux pas, vous assurant un accès rapide aux soins de santé.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont Les Campaschool et le GRETA de la Marne, se situent à moins de 1000 mètres. Les étudiants ne seront pas en reste, avec l'UFR STAPS à seulement 3000 mètres.
Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité, alliant confort, commodités et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (310 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info310 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS