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Réf. TAPP932783
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (18 m²) à Reims, construction récente avec ascenseur et proche des commodités. - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T1 situé dans la ville de Reims, au sein d'une résidence construite en 2012. Ce bien, d'une superficie de 18 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 10,87 m², orientée sud-est, permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, est idéale pour les repas quotidiens. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, comprenant une douche, pour un maximum de praticité.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion autonome de votre confort thermique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Coccinelle et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Pour les étudiants, plusieurs campus universitaires se situent à moins de 2,5 km, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants.
Ce bien est également situé dans un quartier calme, au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 131 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 286,68 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 131
- Quote part charges courantes : 286 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (225 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 420 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2023
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS