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Réf. TAPP947702
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (27 m²) situé à Reims, idéal pour un premier achat ou un investissement. - À VENDRE : Appartement T1 situé à Reims. Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant une surface habitable de 27.63 m². L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et bien agencé.
L'appartement comprend un salon lumineux, une kitchenette pratique, des toilettes et une salle de bains. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl, Promomarché et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles élémentaires privées et des établissements d'enseignement comme le GRETA de la Marne sont accessibles dans un rayon de 3,5 km.
Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1 km, dont la Pharmacie Neufchatel et la Pharmacie d'Orgeval. Pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de l'UFR STAPS et d'autres établissements d'enseignement supérieur, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement proche de leur lieu d'études ou de travail.
Cet appartement T1 à Reims représente une belle opportunité pour quiconque souhaite s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 583,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1583 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (325 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3256969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2023
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS