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Réf. TAPP931729
Description du bien
Investissement LMNP - Studio T1 (Résidence de Tourisme à REIMS)
Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce studio est stratégiquement situé dans la résidence de tourisme Appart 'City à Reims, garantissant un emplacement idéal dans une ville dynamique et touristique. Profitez d'un investissement sécurisé et d'un rendement attractif avec une gestion locative complète assurée par un organisme professionnel.
Points forts de l'investissement :
Gestion locative intégralement prise en charge : l'organisme hôtelier s'occupe de tout, vous permettant de profiter de vos revenus sans effort.
Loyer garanti : réception d'un revenu régulier de 333,10 €, même en cas de vacance locative.
Rendement net de charges et taxes : bénéficiez d'une rentabilité nette de 4,8 %.
Placement patrimonial sécurisé : idéal pour diversifier votre portefeuille dans un secteur en forte demande.
Pourquoi choisir cette opportunité ?
Localisation privilégiée à Reims, une ville en plein essor touristique et économique.
Revenus assurés sans les tracas de la gestion locative.
Sécurité et rentabilité d'un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permettant des avantages fiscaux.
Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un bien de qualité, sans contraintes, et générant des revenus stables.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 380 € TTC / an et 550 € TTC / an
01/01/2023
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS