Achat Appartement 3 pièces 63m² STRASBOURG 67200
189 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2445
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE
Duplex 3 pièces Dernier étage Strasbourg Koenigshoffen
À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Térence, au coeur d'un secteur en plein développement, découvrez ce superbe duplex 3 pièces situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.
Cet appartement traversant, en excellent état, a été rénové en 2020. Il offre une surface de 63 m² habitables (70 m² au sol) et dispose d'une terrasse sans vis-à-vis avec une vue exceptionnelle sur les toits de Strasbourg, la cathédrale et la Forêt-Noire.
Orienté côté rue des Antonins, le logement bénéficie d'un environnement calme, à l'abri des nuisances.
Disposition
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec dégagement et parquet
Cuisine équipée ouverte : plaque, hotte, four (2020), réfrigérateur et congélateur (2022), lave-vaisselle (2020)
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Une chambre
WC séparé
À l'étage :
Une grande chambre avec parquet neuf
Grand dressing linéaire de 4,75 m (installé en 2021)
Salle de bains
Prestations complémentaires
Double vitrage phonique et volets aluminium thermiques (2023)
Velux avec volets extérieurs électriques (2021)
Porte d'entrée neuve à isolation thermique et phonique (2021)
Chauffage électrique à inertie connecté (2020)
Fibre optique
Vendu avec une cave
Vendu avec une place de parking couverte en sous-sol
Informations pratiques :
Surface habitable : 63 m²
Taxe foncière : 1 023 Euro
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : environ 1 100 Euro (usage standard)
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 77 (dont 49 lots d'habitation)
Charges annuelles prévisionnelles : 1 380 Euro
Pas de procédure en cours
Localisation : Strasbourg Koenigshoffen Rue des Antonins / Route des Romains
Annonce rédigée par :
Thomas TODOROVIC, agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne n° 939 026 886
Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS Atelier Immo SIREN 88 682 002
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 77
- Quote part charges courantes : 1380 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67200)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1080 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, boulevard de la Paix 51100 REIMS