Achat Appartement 1 pièce 19m²
59 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. TAPP277148506
Description du bien
STUDIO ESPLANADE POUR INVESTISSEMENT - Esplanade - Vous souhaitez faire un investissement sans risque et qui vous rapporte? Optez pour un studio loué par un exploitant (bail commercial de 9 ans avec tacite reconduction), 19.48m², pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée.
* Rapport de 5.1% brut
* Taux d'occupation à 100%, pas de risque d'impayé ou d'absence de loyer,
* Aucune démarche à faire pour trouver un locataire, aucune gestion de votre part, tout est géré par l'exploitant!
* Aucun travaux ( rénové dernièrement)
* Revalorisation des loyers chaque année
Loyer annuel : 3002€ HT
Charges annuelles propriétaire: 333€
Taxe foncière: 464€
N'hésitez pas à contacter Sandra TOUGARD pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357 et 483 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 19 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info2582626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 357 € TTC / an et 483 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue Monseigneur Raess 67200 STRASBOURG